张星在电话里跟房东谈了半天，最后以16000元每年的价格谈了下来。
在二人商定了价格以后，从电话里面就听出来房东情绪高了不少。
房东告诉张星，他就在附近，让张星等他十分钟。
张星围着房子转了转，东边是一条三米宽小路通往北边的菜园子，再往东有一户二层平房，有个老太太正在门口洗菜。
张星考察以后，决定将自己的校外战场定在这个地方。
不到十分钟房东就骑着风尘仆仆赶来。他看上去一脸憨厚，停下摩托车，房东跟张星握了握手。
“小兄弟，我看你挺年轻的，你要做这个租这房子干什么啊？不是开玩笑的吧？”
“这位大哥尽可以放心，这套房子我打算长租。不是开玩笑的。”张星回道。
“你打算用它来做什么呢？”
这个地方离高速公路的出入口不远。我有个朋友做水果生意的，他在像是有些客户想找一个中转站，于是确定了你的这个地方。
“哦，是这样啊。他直接送到店里不行吗？”房东有些疑问。
“人家有更大的客户，况且这边出货量不是很大，所以说会将部分商品暂时放在这里中转一下。然后由我负责将货物送到指定水果店里去。”
“当然，平日里也可以在这里住一下。”张星说道。
房东点点头没有再多问。
“房东，打开门，我看看房子吧！”
房东掏出钥匙打开卷帘门。
“这房子之前我是用来干汽修的，镇上生意更好，后来就搬走去镇上了。”房东指着地面下挖的地槽说道。
“房东，这地面和墙壁都是油渍，还有这么深的地槽，你得给我简单装修一下。”
“我要求不高，把这地槽填上，地面恢复平整，墙壁上用乳胶漆刮一遍。”
张星说出了自己地要求。
“这都不是事，我明天就让我兄弟过来，他就是干室内装修的，正好这两天没出工。”
房东叫王大春，他带着张星楼上楼下转了一圈，从楼上往院子里看，地面上没有硬化，铺了一层石子。
张星很满意，两个人简单草拟了一份房屋